上海各区11月最新房价出炉！二手房成交均价创新低：仅37万㎡

　　11月上海新房共成交6032套，环比下降约28%，成交均价约57527元/㎡，环比上扬约6.6%！

　　浦东成交量释放明显，一共成交18.8万平方米，约占成交总量3成。此外，奉贤成交超过10万平方米，也起到一定支撑作用。相反，青浦、嘉定、松江等传统交易主力区表现一般，因此难以支撑起全市成交。当期中高端产品交易比较活跃，成交前十榜单中有一半项目均价在6万元/平方米以上。

　　11月上海二手房成交14607套，较上月回升12.5%（1622套）；成交均价为37241元/㎡，较上月再降1%，创今年新低！

　　今年的成交最高峰是1月份，当时成交量43765套，成交均价43823元/㎡，11月份与1月相比，成交套数下跌66.6%，均价下浮15%！

　　与7月相比，成交量几乎跌了40%，调控效果很明显。8月成交量17302套，9、10、11连着三月成交量不超15000套，调控进一步趋稳。