楼市 长沙住宅均价9033元㎡在30个直辖市、省会城市中排第25位
此外,房地产增速稳中有降。2020年三季度末,全省房地产余额15143.5亿元,同比增长14.1%,增速较去年同期下降5.2个百分点。从投向来看,房地产开发余额3990.2亿元,同比增长4.3%;个人住房余额10102.6亿元,同比增长19.7%。
湖南省住建厅、省统计局分析认为:今年以来,全省在常态化疫情防控中加快推进生产生活秩序全面恢复,房地产开发投资、销售等主要指标趋稳向好。下阶段,我省房地产市场将延续平稳恢复的态势。
同时,房地产市场仍存分化风险。长沙受经济发展态势良好、资金人口净流入、房价相对不高等因素影响,房地产项目去化加快,房地产市场企稳回升。受疫情、棚改收缩等综合因素影响,人口流出、需求提前透支、刚需减少的部分三四线城市,未来较长时间内房地产市场承压明显。
“目前,全省新建商品房成交量已恢复至去年同期水平。四季度,房企积极推盘促销、回笼资金的动力较大,预计供应的改善将继续支撑成交量维持一定规模,全年全省新建商品房销售将实现小幅增长。”两部门认为,四季度建筑工程投资将继续保持较高增长,带动房地产开发投资额增速维持现有水平,预计下阶段开发投资也将保持稳中有升。
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- 编辑:刘世力
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