楼市 长沙住宅均价9033元㎡在30个直辖市、省会城市中排第25位

　　此外，房地产增速稳中有降。2020年三季度末，全省房地产余额15143.5亿元，同比增长14.1%，增速较去年同期下降5.2个百分点。从投向来看，房地产开发余额3990.2亿元，同比增长4.3%；个人住房余额10102.6亿元，同比增长19.7%。

　　湖南省住建厅、省统计局分析认为：今年以来，全省在常态化疫情防控中加快推进生产生活秩序全面恢复，房地产开发投资、销售等主要指标趋稳向好。下阶段，我省房地产市场将延续平稳恢复的态势。

　　同时，房地产市场仍存分化风险。长沙受经济发展态势良好、资金人口净流入、房价相对不高等因素影响，房地产项目去化加快,房地产市场企稳回升。受疫情、棚改收缩等综合因素影响，人口流出、需求提前透支、刚需减少的部分三四线城市，未来较长时间内房地产市场承压明显。

　　“目前，全省新建商品房成交量已恢复至去年同期水平。四季度,房企积极推盘促销、回笼资金的动力较大，预计供应的改善将继续支撑成交量维持一定规模,全年全省新建商品房销售将实现小幅增长。”两部门认为，四季度建筑工程投资将继续保持较高增长，带动房地产开发投资额增速维持现有水平，预计下阶段开发投资也将保持稳中有升。