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博扩容?土豪在惠州临深一口气刷20套,刷爆朋友圈

原标题:博扩容?土豪在惠州临深一口气刷20套,刷爆朋友圈

今天的朋友圈被惠州的中介朋友刷屏了!

朋友圈附文:

深圳扩容是不是真的,不能确定!但是来自深圳豪客在大亚湾一口气刷20套这是真的。

图片可能不真实,我们再来看看现场的视频:

20套房,20张刷卡小票,共100万定金,全部一次性付款。

土豪砸金蛋的方式也很特别,可能是嫌一个一个锤太麻烦,金蛋直接往地下砸,省事。有钱人的姿势就是这么与众不同,且帅。

吃瓜群众的疑惑:到底会不会扩容?

请看阿方的分析,这是之前写的一篇文章。

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深圳要收大礼包?

发改委发文:完善中心城市管辖范围

深圳扩容再次成为热议话题。这次不是民间的臆想,而是官方发布了一则文件。

4月9日下午,国家发展改革委关于印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知。文件针对人口、城镇化空间、提升城市综合承载能力等提出了任务指导要求,文件很长,干货很多。

第三条第十点明确有一句:

完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围,

解决发展空间严重不足问题。

▲官方截图

(十)提升中心城市能级和核心竞争力。优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市,强化用地等要素保障,优化重大生产力布局。完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围,解决发展空间严重不足问题。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、工业和信息化部、民政部、省级有关部门等负责)

文件关键内容的截图如下:

中心城市为直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等,几乎无人不知。而深圳是全国中心城市中土地发展空间最为紧张,大家联想到今年8月26日深圳将迎来特区成立四十周年大庆,纷纷猜想会不会有大礼包。

除了这个大礼包外,文件还提到一件事让大湾区人民群众欢呼。其中:

(九)大力推进都市圈同城化建设。以轨道交通为重点健全都市圈交通基础设施,有序规划建设城际铁路和市域(郊)铁路,推进中心城市轨道交通向周边城镇合理延伸,实施“断头路”畅通工程和“瓶颈路”拓宽工程。支持重点都市圈编制多层次轨道交通规划。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、工业和信息化部、交通运输部、生态环境部、国铁集团、省级有关部门等负责)

推进中心城市轨道交通向周边城镇合理延伸,这意味着惠州、珠海、中山等地的地铁可能有着落了。深圳地铁14号线、16号线、广州18号线有望延伸到周边城市。而之前由于人口等因素不达标,这些地方的地铁一直不能获批。

2

深圳扩容哪里最有可能

大亚湾和凤岗绕不过去

扩容哪里最有可能,这个答案我在《 省政协委员提深圳代管汕尾,并最终取消汕尾地级市设置,省民政厅回应了! 》 有谈过。

核心观点是:

1、如果扩容哪里最有可能,从深圳的版图来看,龙岗被凤岗分为东龙岗西龙岗,深圳北部存在倒三角形凹口,所以凤岗最有可能。如果把深汕合作区放进深圳版图,深圳被惠州(主要是大亚湾)分为东深圳和西深圳,这样看大亚湾最有可能。所以博扩容,要高度重视这凤岗和大亚湾。

2、由于存在深汕合作区,惠州特别是大亚湾的发展值得期待。按照现在的动作,大量的保障房和基础设施,比如高中城落地深汕,以深圳的速度,深汕合作区一定大有可为,有人口有产业,以深汕高铁为代表的交通链接,所以即便不扩容,夹在中间的惠州一定会受益。

3、当然按市场规律,深圳西部、珠江东岸和东莞发展更有动力,也正是这样,这些地方扩容的可能性更小,一是土地储备不够,二是扩容一定是以强带弱,发挥深圳辐射带动作用。

4,扩容的话,深圳均价会有下降,凤岗会接近或超过龙岗,大亚湾接近坪山价格。

前面说了,最有可能是惠州大亚湾和东莞凤岗。其实也不能很狭义地理解只有这两个地方。大亚湾可能,惠阳为什么不可能,像惠阳的白云新城离坪山更近,只是惠阳面积很大,需要细分。凤岗可能,塘厦清溪也可能,只是凤岗是最绕不过去。

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深圳扩容的可能性有多大

有钱可以博一博

“2019年济南实现了扩容,2020年至少会有一个大城市实现扩容。从城市人口、经济总量跟面积的反差看,深圳最应该扩容。”

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